Die Bruchteilsgemeinschaft auf Vermieterseite

Die Arbeit untersucht die Rechtsverhältnisse von grundstücksvermietenden Miteigentümer- und Realeigentumsgemeinschaften im Innen- und im Außenverhältnis. Es werden typische Rechtsinstitute im Rahmen der Vermietung durch die Gemeinschaften untersucht. Weiter werden die Besonderheiten der Realeigentumsgemeinschaft dargestellt (Gemeinschaft personenverschiedener Erwerber, die ein zunächst im Eigentum einer Person stehendes, einheitlich vermietetes und später realgeteiltes Grundstück erwerben).

»Co-Ownership by Defined Shares on the Landlord's Side«: The thesis examines the legal relationships of co-ownership communities and real property communities that let real property. It discusses typical legal institutions in the leasing history of such properties. The author also highlights the special features of real property communities. Real property communities are defined as a community of purchasers who acquire property that was initially owned and rented out by one person, but later divided into several real properties with different owners.

Autorentext
The author studied law at Albert-Ludwigs-University in Freiburg im Breisgau, Germany, and completed his legal clerkship in Frankfurt am Main. Since 2018, the author has been working as a lawyer for a law firm in Frankfurt am Main specialising in real estate law. The autohr's work as a lawyer includes dealing with constellations addressed in this book, in particular those of the real property community (»Realeigentumsgemeinschaft«).

Inhalt
A. Vorbemerkung Prolog Wahl der Formulierung Einleitung B. Dogmatische Einleitung und Grundlagen Einleitung § 432 BGB Unteilbarkeit der Mietforderung § 432 BGB und § 741 BGB Zusammenfassung der Ergebnisse C. Miteigentum Rechtsinstitute im Zusammenhang mit Vermietermehrheiten Rechtshandlungen, Gestaltungsbefugnisse, etc. Gegenstand der Bruchteilsgemeinschaft D. Realeigentumsgemeinschaft Einleitung Begriff der »Realeigentumsgemeinschaft« Arten der Realeigentumsgemeinschaft Verwaltung und Rechtsinstitute Zusammenfassung der Ergebnisse E. Schlusswort Literatur- und Stichwortverzeichnis

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